Großzügige hochwertige Gewerbefläche

11 Fotos und Anhänge ansehen
Büttner Immobilien
Meilsener Birkenweg 15, 21244 Buchholz
Dipl.-Kfm. Ralf Büttner
4

Eingangsbereich

Flur

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

offene Küche

Einbauküche

Waschtisch

große Badewanne

Eingangsbereich

Großzügige hochwertige Gewerbefläche

Eckdaten

  • Art Gewerbeflächen
  • Lage 21244 Buchholz
  • Miete zzgl. NK 1.395,00
  • Nebenkosten 195,00
  • Gewerbefläche ca. 200
  • Bürofläche ca. 200
  • Zimmer 5
  • Baujahr 2006
  • Gesamtfläche ca. 200
  • Nutzfläche ca. 200
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution € 2.790,00
  • Haustiere erlaubt nein
  • Bezugstermin ab sofort nach Vereinbarung
  • Immobilien-ID 101355
  • Provision 3,57 MM inkl. MwSt.

Immobilie

Diese zentral im Gewerbegebiet gelegene Gewerbefläche kann aufgrund der beiden Küchen und Bäder auch von zwei Parteien genutzt werden. Die Übergabe ist ab sofort möglich.

Das Objekt wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.

Vor Anmietung der Gewerbefläche wird ein neuer Bodenbelag nach Wunsch des Mieters eingebaut. Auch bauliche Veränderungen nach Bedarf des Mieters sind nach Absprache noch möglich. Auf Wunsch kann die offene Einbauküche auch zugunsten eines z.B. großzügigen Empfangsbereichs oder separat abgetrennten Zimmers entfernt werden.

Die Gewerbefläche befindet sich im 1. OG und ist über eine gerade laufende Treppe erreichbar (siehe Lichtbild).

Repräsentativer und großzügiger Eingangsbereich (Empfang?), offene Küche mit hochwertiger Einbauküche (Elektroherd mit Ceran-Kochfeld, Umluftherd, Dampfgarer, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank), Eichen-Parkett in der Küche, großes und hell gestaltetes Haupt-Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und WC, zweites Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC, zweite Küche mit Einbauküche, diverse hochwertige Tischler-Maß-Einbauschränke, separater Abstellraum, Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, weiße Isolierglasfenster, SAT-TV, Öl-Zentralheizung, Geräteraum außerhalb, 1 fester Kfz-Stellplatz im Carport und 1 fester Kfz-Außenstellplatz, weitere Kfz-Stellplätze im öffentlichen Verkehrsraum.
Eine Ladesäule für Elektrofahrzeuge wird auf Wunsch zur Verfügung gestellt.

Lage

Die Stadt Buchholz mit ca. 40.000 Einwohnern erfreut sich aufgrund ihrer landschaftlich reizvollen Lage am nördlichen Rand der Lüneburger Heide, ihrer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu Hamburg ständig wachsender Beliebtheit. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Behörden, Krankenhaus, Ärzte, Schulzentren, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten sowie umfangreiche Freizeit- und Kulturangebote sind in der Stadt Buchholz zu finden. In und um Buchholz verkehrt der Stadtbus (Haltestelle vor dem Haus) und die Hamburger City ist in ca. 25 Minuten über die A1 oder A7 mit dem Pkw und in ca. 20 Minuten mit der Bahn zu erreichen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines Gewerbeobjektes im Buchholzer Gewerbegiet. Die Haltestelle des Stadtbusses befindet sich in unmittelbarer fußläufiger Nähe.

Ausstattung

Einbauküche

Sonstiges

Wir laden Sie herzlich ein, das Objekt nach Terminvereinbarung mit unserem Büro zu besichtigen. Die aktuellen Vorgaben der Bundes- und Landesregierung i. S. "Corona" sind dabei unbedingt zu beachten. Diese werden zuvor telefonisch mit Ihnen abgesprochen.

Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Eigentümers von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir haben diese Angaben nicht überprüft und können deshalb für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität keine Haftung übernehmen. Eine Haftung durch den Makler ist ausdrücklich ausgeschlossen.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 111 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 10.02.2015
  • Energieausweis gültig bis 09.02.2025
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld